Сделки с автосервисами: аренда, покупка и продажа

Любые сделки, связанные с куплей-продажей автомобильных сервисов, а также их арендой, являются юридически сложными. Дело в том, что имеется дело не только с коммерческой недвижимостью, но и бизнесом. Такие договоренности четко фиксируются действующим украинским законодательством, поэтому при их заключении нужно быть максимально ответственными.

 

Сделки с автосервисами: аренда, покупка и продажа

 

Продажа

При продаже автосервиса самое сложное – определиться со стоимостью. Некоторые владельцы привлекают оценщиков, но в большинстве случаев они предпочитают не тратиться на них.

Примерная сумма, которая потребуется предпринимателю в качестве начального капитала – 20 тысяч долларов. При этом он будет вынужден искать помещение, закупать оборудование, налаживать связи с поставщиками деталей и нанимать мастеров. Также ему потребуется некоторое время для того, чтобы наладить работу с клиентами, набрать базу. В связи с этим стоимость уже действующего бизнеса значительно повышается, т.к. основная работа уже была проделана предыдущим владельцем. Минимальная цена на него составляет 35 тысяч долларов. Если помещения хорошо укомплектованы, имеется современное и качественное компьютерное оборудование, то сумма может достигать и 300-400 тысяч долларов.

 

Сделки с автосервисами: аренда, покупка и продажа

 

Формирование цены на момент продажи формируется из нескольких факторов:

  • Стоимость активов. Она зависит преимущественно от экономического положения в стране и финансовых возможностей потенциальных клиентов;
  • Размеры прибыли. Обычно учитывается ежемесячная величина, но иногда принимаются во внимание квартальные или готовые доходы;
  • Расположение, клиентская база, количество посетителей, которых могут обслуживать единовременно. Чем выше и лучше эти показатели, тем дороже можно продать бизнес.

Покупка

Все больше людей становятся водителями и владельцами машин. Поэтому бизнес по ремонту транспортных средств можно назвать востребованными. При приобретении предприятия, необходимо обратить внимание на:

  1. Рентабельность. Оценка может проводиться лично вами, если вы разбираетесь в тонкостях и нюансах. Но также доступно пригласить независимых специалистов.
  2. Причины продажи. Текущий владелец не скажет всей правды о причинах продажи, особенно, если она неприятна, и может повлиять на стоимость и ликвидность. Поэтому лучше расспросить соседей или работников сервиса.
  3. Наличие клиентов. Если есть обширная клиентская база, то не потребуется тратить средства на раскрутку и рекламу.

Естественно, перечисленные факторы влияют на стоимость. Если вы хотите приобрести готовый бизнес, который станет приносить вам прибыль с первых дней, то потребуется выложить крупную сумму.

 

Сделки с автосервисами: аренда, покупка и продажа

 

Аренда

Если вы впервые решаетесь на ведение своего бизнеса, то арендовать автосервис – лучшее решение. Так вы сможете оценить свои предпринимательские возможности, но при этом не тратить крупную сумму на приобретение предприятия.

Аренда является юридической сделкой, и если какие-то нюансы не внесены в договор, то арендодатель может вполне уйти от ответственности. К примеру, необходимо изначально оговаривать такие ситуации, когда арендатор делает ремонт в помещениях или закупает новое оборудование. Это сказывается на росте стоимости всего бизнеса, значит, должно служить веским основанием для снижения арендной платы.

Не всегда предстоит самостоятельно копить средства и тратить личный капитал. Нередко предприимчивые потребители прибегают к помощи инвесторов. При наличии четкого бизнес-плана, многие вкладчики будут готовы заключить с вами сделку и предоставить средства.

Наверх